Mandat n°147: Carcassonne historique: superbe ensemble immobilier XIXème Carcassonne (11000)

Ce bel hôtel particulier contemple la cathédrale d'un côté et un délicieux jardin de l'autre. Installé à l'entrée du centre historique et à quelques minutes de la Cité, il offre les amples volumes et les hauts plafonds devenus rares de nos jours. Il se compose pour l'essentiel d'un rez de chaussée aménageable en bon état, d'un très vaste et très lumineux appartement donnant en grande partie sur le jardin, d'un spectaculaire atelier d'artiste formant un appartement aussi clair qu'original, d'un T1 et d'un vaste studio très agréables. L'ensemble évoque la vie d'une grande famille cossue voici 100 ans: détails de décoration très élégants; escaliers ou couloirs de service. Les anciennes écuries abritent un fond de commerce très attractif et dénué de nuisances. Côté rue, un local est également loué et participe à la rentabilité de l'ensemble. En résumé: une exceptionnelle opportunité destinée à un investisseur avisé sachant tirer parti d'une demeure aristocratique ayant gardé allure, charme et attrait.

DPE / GES

Surface habitable : 600 m²
Surface parcelle : 1000 m²
Nombre de pièces : 20
Nombre de chambres : 10
Chauffage : Gaz
État général : a rafraîchir
Prix: 771 667 € FAI