Carcassonne historique: superbe ensemble immobilier XIXème A VENDRE : Carcassonne (11000)

Cabinet St Michel Immobilier

Carcassonne historique: superbe ensemble immobilier XIXème

Mandat n°216: Carcassonne historique: superbe ensemble immobilier XIXème Carcassonne (11000)

Ce bel hôtel particulier contemple la cathédrale.Installé à l'entrée du centre historique et à quelques minutes de la Cité, il offre depuis le rez de chaussé les amples volumes et les hauts plafonds devenus rares de nos jours. Ainsi se compose-t-il pour l'essentiel, d'un très vaste et très lumineux appartement donnant en grande partie sur le jardin intérieur, ensuite,d'un spectaculaire atelier d'artiste formant un appartement aussi clair qu'original, d'un T1 et d'un vaste studio très agréables. L'ensemble évoque la vie d'une grande famille cossue voici 100 ans: détails de décoration très élégants; cheminées, miroirs d'origine,gypseries, cuisine à l'ancienne au charme raffiné, poêle en faïence extraordinaire dans l'atelier, amusants couloirs et escaliers de service. Côté jardin, les anciennes dépendances abritent un fond de commerce très attractif. Côté rue, un local est également loué et participe à la rentabilité de l'ensemble. En résumé: une exceptionnelle opportunité destinée à un investisseur avisé sachant tirer parti d'une demeure aristocratique ayant gardé allure, charme et attrait. Rapport locatif brut: 2800 € par mois.

DPE / GES
Carcassonne historique: superbe ensemble immobilier XIXème  : informations DPE Carcassonne historique: superbe ensemble immobilier XIXème  : informations GES

Surface habitable : 600 m²
Surface parcelle : 1000 m²
Nombre de pièces : 20
Nombre de chambres : 10
Chauffage : Gaz
État général : a rafraîchir
Prix: 689 000 € FAI

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Carcassonne (11000) - Carcassonne historique: superbe ensemble immobilier XIXème
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