FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AU BORD D'UNE RIVIÈRE A VENDRE : Mazères 09270

Cabinet St Michel Immobilier

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AU BORD D'UNE RIVIÈRE

Mandat n°230: FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AU BORD D'UNE RIVIÈREMazères 09270

Ce fonds de commerce, lieu de réception et restaurant d'un romantisme absolu, évoque la douceur d'un tableau signé du peintre favori de Marie-Antoinette: Hubert Robert. Cette auberge gracieuse domine les berges paisibles d'une rivière aux eaux couleur de miel glissant sous les arches de briques roses d'un pont Napoléon Iii. Un peu plus loin pourtant, le fleuve s'anime: son barrage envoie de rieuses cascades dont la fraîcheur enchante, au cœur des étés de notre région, les convives dînant en famille ou célébrant un mariage élégant entre les colonnes aux chapiteaux délicatement sculptées de la galerie, le jardin ravissant et la terrasse surplombant le plus harmonieux paysage du Lauragais. L'ensemble du paysage, formé par les nobles demeures datant de l'époque où le pastel régnait, la majesté du pont, la poésie des ruines d'un ouvrage de la Renaissance, le spectacle des lavoirs débordants d'écume au bout de la promenade , la paix profonde émanant du cours d'eau paresseux juste en face de l'auberge, construite en alliant briques et galets, tout retient ,ravit et donne envie de revenir. Cette atmosphère singulière donne sa réputation au site de l'auberge . Mais, bien mieux, la clientèle reste sensible depuis 30 ans à l'excellence d'une cuisine régionale, aux soins apportés à la décoration intérieure des trois belles salles, à l'accueil infiniment agréable prodigué sans compter à l'éventail des convives: du couple au beau mariage en passant par la réception des groupes variés. Cette maison à la gracieuse architecture datant du second Empire appartient à la mairie du village qui prend en charge les travaux de rénovation ou d'entretien indispensables. Le fond de commerce est cédé par les restaurateurs qui l'ont créé et désirent prendre une retraite méritée. Cette affaire rare attend aujourd'hui d'enthousiastes repreneurs cherchant à travailler dans un lieu extraordinaire. Le loyer très modéré est un atout à ne pas négliger (600€/mois). Il est possible d'habiter sur place après quelques travaux. Couverts en intérieur: 70 Couverts salle de banquets: 100 Couverts en terrasse 90, dont 45 sous chapiteau. Pas d'impôts locaux.

Surface habitable : .
Surface parcelle : 800 m²
Nombre de pièces : .
Nombre de chambres : .
Chauffage : .
État général : Bon, prévoir quelques travaux
Prix: 350000

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Mazères 09270 - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AU BORD D'UNE RIVIÈRE
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